预中标（成交）价格：

（1）建筑安装工程费下浮率（不含设备）4.50%；

（2）年投资回报率6.48%；

（3）合理利润率6.20%；

（4）管网工程中的污水管网年运维成本1415.50万元/年。相关辅助报价如下：（1）污水新建管网年运维成本1024.30万元/年，污水新建管网522.4km（污水管网长度以实际完工验收为准），年运维单价1.96万元/km；（2）污水存量管网年运维成本148.29万元/年，污水存量管网103.7km，年运维单价1.43万元/km；（3）智慧水务年运维成本166.60万元/年；（4）一体化泵站（存量+新建）年运维成本76.31万元/年。

（5）其他辅助报价

序号 辅助报价单项

1. 仙岛湖污水处理厂年固定运维成本125.98万元/年

2. 富池镇郝矶污水处理厂年固定运维成本154.99万元/年

3. 兴国镇五一污水处理厂年固定运维成本106.13万元/年

4. 第二污水处理厂（城北污水厂）年固定运维成本384.77万元/年

5. 仙岛湖污水处理厂可变单价0.60元/m³

6. 富池镇郝矶污水处理厂可变单价0.92元/m³

7. 兴国镇五一污水处理厂可变单价0.94元/m³

8. 第二污水处理厂（城北污水厂）可变单价0.65元/m³

9. 莲花湖年运维成本暂定425.89万元，据实结算

10. 马蹄湖年运维成本暂定216.13万元，据实结算

11. 北湖年运维成本暂定273.14万元，据实结算

12. 南门河年运维成本暂定116.34万元，据实结算

13. 供水厂年固定运维成本暂定600.15万元，据实结算

14. 供水厂可变单价0.43元/m³，据实结算

15. 雨水管网年运维成本暂定1500万元，据实结算

本项目包括管网工程、河湖工程、污水处理工程、供水工程四类项目，共11个子项。其中2个管网工程和4个河湖工程为新建项目；4个污水处理工程和1个供水工程为存量项目。具体情况如下：

1、管网工程

（1）城东和老城区管网提质增效及管网改造工程

项目内容主要为以下几个部分：

1）城东区

①设计对城东区现状排水管道进行检测排查整治，管道总长约135千米。其中雨水管约85千米，污水管约50千米，改造面积约8.5平方千米。

②对城东区进行智慧水务改造，主要进行管网关键节点的流量监测、水质监测和视频检测，建设监控中心1处进行远程监测及数据收集管理。

2）老城区

①以《老城区雨污分流改造专项规划》中所提到的内涝高风险区和中风险区的管道按两年一遇重现期进行改造，对可利用的现状合流管进行检测整治，对地块内部进行雨污分流改造过程中保留的合流管道进行检测整治，长度约92千米。

②设计对老城区进行雨污分流改造，改造面积约11.0平方千米，包括建筑排水管，街巷支管，社区支管和市政管道。共计新建管道669.14千米。

（2）城北区管网提质增效及污水收集工程

项目内容主要为以下三个部分：

1）管网排查整治工程

设计对城北区现状排水管道进行排查整治，管道总长约81千米，其中雨水管约51千米，污水管约30千米，排查整治面积约14.56平方千米。

2）污水收集工程

设计对城北区现状散排污水的村庄进行新建污水管道，对散排污水进行截污纳管；对已经雨污分流的小区和厂区进行市政接驳，使地块排水与市政系统连通。

3）雨污分流工程

设计对城北区现状老旧小区及市政路沿线自建房聚集区进行雨污分流改造，提高污水收集率。

2、河湖工程

（1）马蹄湖水环境综合治理工程

马蹄湖水环境综合治理工程的工程范围为马蹄湖水域及其沿岸区域，面积约1.35k㎡，项目主要内容包括水质改善工程（截污工程、面源污染控制工程、湖泊清淤工程、淤泥处理、垃圾处理、原位水质净化工程）、生态修复工程（生态护坡工程、水生植物构建工程）、信息化管理工程等。

（2）莲花湖水环境综合治理工程

莲花湖水环境综合治理工程的工程范围为莲花湖水域及其沿岸区域，面积约4.7km2，项目主要内容包括水质改善工程（截污工程、面源污染控制工程、湖泊清淤工程、淤泥处理、垃圾处理、原位水质净化工程）、生态修复工程（生态护坡工程、水生植物构建工程）、信息化管理工程等。

（3）南门河水环境综合治理工程

南门河水环境综合治理工程的工程范围为南门河水域及其沿岸区域，面积约1.5k㎡，项目主要内容包括水质改善工程（截污工程、面源污染控制工程、清淤工程、淤泥处理、垃圾处理）、生态修复工程（生态护坡工程）、信息化管理工程等。

（4）北湖水环境综合治理工程

北湖水环境综合治理工程的工程范围为北湖水域及其沿岸区域，面积约3.26km2，项目主要内容包括水质改善工程（截污工程、面源污染控制工程、湖泊清淤工程、淤泥处理、垃圾处理、原位水质净化工程）、生态修复工程（生态护坡工程、水生植物构建工程）、信息化管理工程等。

3、存量项目

（1）阳新县王英镇仙岛湖生态旅游度假区污水处理厂工程

污水处理设计规模为1700 m³/d和污水收集主管网。处理工艺为：污水处理采用格栅+沉砂池+调节池及提升泵房+缺氧池+厌氧池+生物接触氧化池+网格絮凝池+平流沉淀池+人工快渗池+接触消毒池工艺。出水水质执行一级A标准。

（2）阳新县富池镇郝矶污水厂及污水收集工程

污水处理厂设计规模为4000m³/d和污水收集管网。采用格栅+调节池+A2O+二沉池+混凝沉淀池+连续流砂滤罐+次氯酸钠消毒工艺。

（3）阳新县兴国镇五一污水厂及污水收集工程

污水处理厂设计规模为2000m³/d和污水收集管网，采用格栅+调节池+A2O+二沉池+混凝沉淀池+砂滤池+次氯酸钠消毒工艺。

（4）阳新县第二污水处理厂工程

污水处理厂设计规模为15000m³/d。主体工艺采用旋流沉砂池+絮凝混合池+初沉池+BFBR池+滤布滤池工艺，出水水质执行一级A标准。

（5）阳新县自来水公司沿镇水厂净水工程

水厂设计供水规模为10万m³/d。水厂主体工艺采用“网格絮凝平流沉淀池 +V 型滤池”工艺，分成生产管理区、净化区、污泥处理区等。

运作模式：本项目采用BOT+TOT模式，由社会资本方负责本项目的投融资、建设和运营、维护及移交。

回报机制：可行性缺口补助。

资金来源：本项目总投资241310.55万元，其中新建项目194815.10万元，存量项目46495.45万元。项目资本金比例为20%，其余由项目公司进行融资。

股权结构：项目公司注册资本为20000万元，出资方式均以货币资金出资，政府方出资1000万元，持股比例为5%，社会资本方出资19000万元，持股比例为95%。

合同履行期限：本项目的合作期为30年。